Close Menu
    Facebook X (Twitter) Instagram
    Hartanah Di Sini
    • Laman Utama
    • Jual & Sewa Hartanah
    • Mencari Hartanah?
    • Senarai Hartanah
    • Kalkulator Pinjaman
    Facebook X (Twitter) Instagram
    Hartanah Di Sini
    Kewangan

    Meneliti Kesan Peningkatan OPR Pada Permintaan Hartanah

    Nasrul HanisBy Nasrul HanisMay 23, 2023No Comments2 Mins Read
    Facebook Twitter Pinterest LinkedIn Tumblr Email

    OPR (Kadar Dasar Semalaman) adalah faktor penting yang mempengaruhi pasaran hartanah. Ia adalah kadar di mana bank meminjamkan wang antara satu sama lain untuk tempoh satu malam, dan ia mempunyai kesan langsung ke atas permintaan hartanah. Penurunan dalam OPR boleh menyebabkan peningkatan dalam permintaan hartanah, manakala peningkatan boleh menyebabkan penurunan dalam permintaan.

    Kenaikan OPR boleh memberi kesan yang ketara ke atas harga hartanah kediaman dan komersial, serta prestasi keseluruhan pasaran hartanah. Sebuah firma penyelidikan menganggarkan bahawa setiap kenaikan 0.25% kadar faedah akan menyebabkan sedikit peningkatan kepada pinjaman rumah yang bernilai RM500,000 sebanyak RM60-RM70.

    Kadar faedah mempunyai kesan langsung ke atas permintaan hartanah. Apabila kadar faedah meningkat, begitu juga kos meminjam wang dan keupayaan untuk membeli rumah. Ini boleh mencabar bagi mereka yang ingin melabur dalam hartanah, kerana kadar faedah yang lebih tinggi boleh menyukarkan untuk mendapatkan pembiayaan. Justeru tidak dinafikan kenaikan OPR boleh menekan sebahagian pemilik yang khususnya mereka yang masih terikat dengan pinjaman bank.

    Walau bagaimanapun, dengan menggunakan peluang pinjaman semasa tempoh kadar tinggi di mana terjadinya penurunan keupayaan pembiayaan & permintaan hartanah, kita juga berpeluang mendapatkan hartanah dengan harga yang rasional & kemudiannya memanfaatkan peningkatan ke atas permintaan hartanah pada masa hadapan dan menjadikannya aset jangka panjang.

    Apa yang penting ialah sentiasa bersiap siaga dengan mengamalkan kewangan berhemah dan memastikan simpanan serta pelaburan jangka panjang berada di tahap optimum agar kesan dari sebarang perubahan kadar faedah dan prestasi ekonomi negara dapat diminimumkan.

    kewangan berhemah peluang pinjaman kadar faedah tinggi peningkatan opr permintaan hartanah
    Share. Facebook Twitter LinkedIn Email
    Nasrul Hanis
    • Website

    ⚡Ejen Hartanah Berdaftar (E2578)
    ⚡Prinsipal Alam Harta Realty E(3)1687

    Boleh saya bantu anda?
    ⚡Saya ingin menjual hartanah
    ⚡Saya ingin membeli hartanah

    Related Posts

    Persediaan Kewangan Untuk Membeli Rumah Pertama

    March 16, 2024

    BNM Dijangka Kekal OPR Meskipun Inflasi Berisiko Meningkat

    January 21, 2024

    Pengecualian Duti Setem Pembelian Rumah Semasa Kempen HOC

    February 3, 2019
    Leave A Reply Cancel Reply

    ⚡︎ Wanita Bijak Mengurus Wang
    ⚡︎ Artikel Terkini

    Langkah Pertama Menjadi Perunding Hartanah Berdaftar di Kawasan Utara – Sertai Negotiator Certification Course (NCC) di Kedah

    March 9, 2025

    Hartanah di Pinggir Bandar Semakin Menjadi Pilihan?

    January 12, 2025

    Hakmilik Sementara (Qualified Title) & Hakmilik Tetap (Final Title)

    September 25, 2024

    Membuat Carian Agensi Hartanah, Ejen Hartanah & Perunding Hartanah Berdaftar Melalui LPPEH Search

    June 21, 2024

    Persediaan Kewangan Untuk Membeli Rumah Pertama

    March 16, 2024
    Facebook X (Twitter) YouTube
    © 2025 Hartanah Di Sini.

    Type above and press Enter to search. Press Esc to cancel.